Online Immobilienbewertung einfach in 3 Schritten oder warum eine aussagekräftige Marktwertermittlung für Immobilien eben nicht mal gerade so in 5 Minuten erstellt ist. 

Oft und gern werden schnelle und einfache Lösungen suggeriert, wo echtes Know-how, eine eingehende Besichtigung ihrer Immobilie, deren Umgebung und Einblick in die Unterlagen gefordert ist. Wir erbringen diese Leistung gern für unsere Kunden, welche eben nicht mal schnell in 5 Minuten erledigt ist. Wir von BUDER Immobilien sind dazu auch überregional tätig, setzen uns mit allen zur Objektbewertung und dem Verkauf notwendigen Unterlagen auseinander, begehen gemeinsam mit ihnen ihre Immobilie, stellen allerhand Fragen und erstellen anhand tatsächlicher Fakten eine Marktwertermittlung.

Uns ist bekannt, dass kein Haus wie das andere ist, auch wenn es in derselben Straße steht, dasselbe Baujahr hat und ursprünglich dieselbe Ausstattung hatte. Jedes Haus weißt objektspezifische Merkmale auf. Unterschiedliche Umgebungsfaktoren, der aktuelle Erhaltungszustand, maßgebliche Sanierungen und Renovierungen sind Punkte, welche sich im Verkaufspreis niederschlagen. Aus den zugehörigen Unterlagen lassen sich zudem weitere Informationen entnehmen, welche in die Bewertung einfließen. Rechte Dritter, eine aktuelle Vermietung, Nießbrauch- und Vorkaufsrechte sind zu berücksichtigen. 
Und nein, es ist nicht egal, zu welchem Preis sie ihre Immobilie anbieten. Wiederholte Preisreduzierungen schrecken Interessenten erfahrungsgemäß eher ab, da die Vermutung naheliegt, dass mit der Immobilie irgendetwas nicht in Ordnung sein könnte. Hinzu kommt, dass spätestens die Bank des Kunden etwas genauer nachfragen wird, wenn eine Finanzierung benötigt wird. 
Kommen sie einfach auf uns zu, wenn sie wirklich wissen wollen, zu welchem Preis sie ihr Haus anbieten können.